Nathaniel Leech è uno scienziato che ha sviluppato un siero capace di rigenerare i tessuti per conto di un milionario, Charles Deaver, che ha il proprio corpo coperto da gravi ustioni. Per testare la cura, Deaver ordina ai suoi uomini di uccidere Leech. Condotto nei sotterranei di un ospedale, Leech si rigenera divenendo però una creatura mutante capace di uccidere a vista...